+7 (499) 995-0658 на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru
+7 (499) 995-0658 ID : 28722
город : Меербуш
вид объекта : Доходные дома
Общая площадь : 628 м2
Площадь участка : 1134 м2
Доходность : 5 %
Дом находится в очень хорошем ухоженном состоянии. На первом этаже находятся 3 коммерческих помещения. В верхней части расположены 4 квартиры, полностью отремонтированные в отличном состоянии. Дому принадлежит 6 гаражей, которые также сдаются в аренду. Все необходимые мероприятия по техническому обслуживанию проводились владельцем ежегодно . Объект не нуждается в каком либо ремонте и находится в очень хорошем состоянии. Все квартиры имеют хорошую планировку и метраж.
Кроме того все квартиры имеют паркетные полы и оборудованы высоко качественной современной сантехникой. Квартиры недавно отремонтированы и имеют отличное состояние. Все аренды заходят своевременно на счёт хозяина без каких либо задержек. Кроме того в 2-х квартирах согласно договора аренда может подниматься ( на 1-ом этаже справа каждые 2 года до 2030 года и на 2-ом этаже слева начиная с 2019 года), что соответственно увеличивает рентабельность и доход инвестора.
Предлагаемый объект имеет хорошую рентабельность для данного города и минимизирует риски в связи с очень хорошим состоянием дома,а также имеет потенциал для роста.
Ежегодно проводились следующие работы:
Обслуживание крыши и водосточных желобов, а также водосточных труб
Техническое обслуживание системы отопления
Обслуживание огнетушителей и устройств сигнализации пожара или задымления и т.д.
+7 (499) 995-0658 
Также с нами можно связаться по номеру: +7 (499) 995-0658
смотреть все фото
отправить описание по почте
распечатать описание