Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Доходный дом в городе Дислакен

ID : 28335

город : Дислакен

вид объекта : Доходные дома

Общая площадь : 1431 м2

Площадь участка : 900 м2

Доходность : 4 %

цена : 1 650 000 euro
Подробное описание :

Предлагаемый объект расположен в самом центре города Динслакен, непосредственно прилегающий к пешеходной зоне. 5-этажный жилой дом на 20 квартир, справа находится одноэтажное коммерческое здание и за ним четыре участка для подъезда автомобилей и три гаража. При сносе коммерческого здания есть возможность построить ещё один 5-этажный жилой дом на 20 квартир площадью 750 кв.м.


С городской администрацией Динслакен уже обсуждался вопрос сноса коммерческого здания и строительство нового 5-этажного дома. Город очень позитивно относится к жилому развитию в этом месте и более того в связи с этим уже было принято и одобрено предварительное разрешение и получено положительное предварительное уведомление о строительстве в письменном виде. В настоящее время 6 квартир не сданы в аренду т.к. в них идёт окончание ремонтных работ,а также ещё 2 квартиры нуждаются в ремонте.

 

Основные характеристики :
Общая площадь: 1431 м2
Площадь участка: 900 м2
Количество квартир: 20
Количество коммерческих помещений: 1
Год постройки: 1959
Доход фактический: 66 014 EUR - евро в Год
Доход потенциальный: 102 550 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 4%
Рентабельность потенциальная: 7%

Внешние и внутренние характеристики :
Терраса/Балкон
Гараж

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
dislaken, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru