Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Два доходных дома в районе Hassels-Benrath, Дюссельдорф

ID : 29600

город : Дюссельдорф

вид объекта : Доходные дома

Общая площадь : 865 м2

Площадь участка : 1386 м2

Доходность : 4 %

цена : 1 450 000 euro
Подробное описание :

Предлагаемая недвижимость на границе районов Hassels-Benrath. Два дома на 15 квартир из них 5 новых квартир. 5 квартир уже проданы. Предлагаемые квартиры можно покупать как пакетом так и по отдельности.

Общая жилая площадь всех 15 квартир в 2-х домах (с учётом уже проданных) 865,72 кв.м.


В 2015-2018 годах дом был полностью отремонтирован и расширен.


В домах ещё ведутся окончательные ремонтные работы. Объект будет продаваться полностью законченным и это будет прописано в договоре купли-продажи. Все квартиры сданы в аренду, на не сданные квартиры продавец даёт гарантию, что тоже будет прописано в договоре купли-продажи.


Среди прочего, были проведены следующие модернизации:


* Теплоизоляция наружного фасада * Обновление внутренних окон * Обновление всех подоконников (гранит) * Новая Система Отопления * Новые входные двери в домах вкл. новые звонки и домофоны, а также почтовые ящики * Ремонт лестничных клеток и площадок * Ремонт балкона * В некоторых квартирах обновлены ванные комнаты


В домах полностью заменены крыши и достроены новые квартиры в мансарде.


Все квартиры уже разделены в соответствии с §8 на отдельные подземельные книги и таким образом, могут быть проданы по отдельности.

Основные характеристики :
Общая площадь: 865 м2
Площадь участка: 1386 м2
Количество квартир: 15
Год постройки: 1961
Год проведения ремонта: 2018
Доход фактический: 60 877 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 4%

Внешние и внутренние характеристики :

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
dusseldorf, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru