Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Коммерческий объект в Кельне

ID : 29537

город : Кельн

вид объекта : Коммерческая недвижимость

Общая площадь : 2377 м2

Площадь участка : 2363 м2

Доходность : 6 %

цена : 2 850 000 euro
Подробное описание :

Здание было построено в 1988 году под офисные помещения. Дом 4-х этажный, имеется пассажирский лифт. Общая площадь 2.192,51 кв.м. офисных и административных площадей плюс ещё 184,58 кв.м. находятся на первом этаже и сдаётся в аренду как архивные и складские помещения. Общая арендуемая площадь 2.377,09 кв.м. Здание полностью сдано в аренду одному арендатору.


Основной договор аренды имеет новый срок до 31.03.2024, кроме того опции продления составляют 4 x 5 лет. Согласно договору аренды предусмотрена индексация. В случае если арендатор решит съехать он должен уведомить хозяина за 12 месяцев в письменном виде. Также если арендатор решит съехать ранее окончания основного договора аренды он обязан выплатить хозяину неустойку в размере € 174.770,28.


До аэропорта Кельн / Бонн можно доехать на автомобиле за 20-25 мину

Основные характеристики :
Общая площадь: 2377 м2
Площадь участка: 2363 м2
Год постройки: 1988
Доход фактический: 182 002 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 6%

Внешние и внутренние характеристики :
Парковка

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
cologne, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru