Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Коммерческий объект в Вуппертале

ID : 28845

город : Вупперталь

вид объекта : Коммерческая недвижимость

Общая площадь : 3200 м2

Доходность : 7 %

цена : 3 600 000 euro
Подробное описание :

Предлагаемый объект состоит из: трёх магазинов с площадями (400 кв.м., 100 кв.м., 70 кв.м., чистая аренда: 6.000, - Евро) один ресторан площадью (100 кв.м., чистая аренда: 3.200, - Евро) отель площадью ( около 2000 кв.м, чистая арендная плата: 10.450,- Евро) 6 квартир с общей жилой площадью (530 кв.м., чистая аренда: 1.835, - Евро) .

Объект находится в ухоженном и хорошем состоянии и не требует ремонта (все необходимые ремонты проводились своевременно). В 2013 году отель полностью отремонтирован с объемом инвестиций около 600.000 евро (по запросу могут быть предоставлены подтверждающие документы). 


При этом были сделаны следующие работы:

 - Обновлена пожарная безопасность

 - Обновлена крыша и фасад 

- Обновлены все стекло пакеты 

- Полностью заменены и отремонтированы все ванные комнаты 

- Обновлён лифт


Предлагаемый объект имеет: 

Балконы и террасы на мансарде 

Пластиковые стеклопакеты 

Частично кондиционирован 

Подключение к DSL и ISDN 

Ванные комнаты с душем и ванной, имеют окна

Крыша обновлена и достроен мансардный этаж 

В подвальном помещении жилого дома для удобства жильцов имеется отдельная комната для стирки и сушки белья 

Отопление газовое центральное 

Кроме того имеется пассажирский лифт 

Оборудован сигнализацией и камерами наблюдения 

Имеет подключение (кабельного, сателитного и цифрового телевидения) 

Основные характеристики :
Общая площадь: 3200 м2
Год постройки: 1960
Год проведения ремонта: 2013
Доход фактический: 257 820 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 7%

Внешние и внутренние характеристики :

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
wuppertal, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru