+7 (499) 995-0658 на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru
+7 (499) 995-0658 ID : 27643
город : Баден
вид объекта : Коммерческая недвижимость
Общая площадь : 21564 м2
Площадь участка : 12900 м2
Доходность : 5 %
Объект ещё в стадии строительства ( начало строительства сентябрь 2017 г. )
На начало строительства объект уже был сдан в аренду более чем на 80%.
Предлагаемый бизнес-комплекс расположен в центре "инновационной Оси Штутгарт-Цюрих". Этот Южный регион на границе со Швейцарией совместно с столичным регионом Мюнхена носит название "немецкого региона-Победителя" (Prognos Zugensatlas 2016). Высокая плотность промышленности, значительно превышающая средний показатель в Германии, создает исключительную инновационную силу и конкурентоспособность. Нигде в Европе нет так много промышленных компаний как в этом регионе. Вместе с экономическим пространством и покупательной способностью Швейцарии существует и растет наиболее перспективная ситуация спроса на Конференц-центры, бизнес-комплексы как этот.
Согласно прогнозам („Prognos-Zukunftsatlas 2016“) за 2016 год данный бизнес-комплекс входит в десятку лучших среди 402 других в различных регионах Германии с лучшими перспективными и возможностями в области „конкуренция и инновации“.
С точки зрения расположения проект характеризуется как "1A позиционированием" и по утверждению арендаторов оценивается самым высоким и наилучшим образом . Кроме того, проект пользуется наибольшим общественным интересом и, согласно заявлениям региональной политики, является ориентиром для общего развития города. Кроме того данный объект имеет поддержку со стороны как региональных так и городских властей.
Площадь здания 1: 13 894 m2
Конкретно по площадям:
6 569 m2 Офисные площади
2800 m2 Выставочной площади
1725 m2 Логистика и склад
1500 m2 Конференц-центр
900 m2 Sky Lounge
400 m2 Кафетерий, ресторан
Площадь здания 2: 6.420 m2 (отель на 183 номера)
Площадь здания 3: 1.250 m2 (многоярусная парковка на 420 мест )
+7 (499) 995-0658 
Также с нами можно связаться по номеру: +7 (499) 995-0658
смотреть все фото
отправить описание по почте
распечатать описание