Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Студенческие апартаменты в Мюнхене

ID : 22594

город : Мюнхен

вид объекта : Апартаменты и квартиры

Общая площадь : 22 м2

Количество комнат : 1

Доходность : 4 %

цена : 174 900 euro
Подробное описание :

Стоимость апартаментов (всего 307 апартаментов): от 149.900 до 429.900 евро

Оплата в зависимости от стадии строительства

Без комиссии владельца - напрямую от застройщика

Жилая площадь: от 16,36 до 47,40 м2

Ожидаемая арендная плата - 26 евро/м2

Гараж – 28.900 евро

Начало строительства - весна 2016

Сдача проекта - весна 2018

Студенческие апартаменты в любом случае занимают особое положение среди рекомендуемых активов класса «Недвижимость»: с одной стороны, потому, что, благодаря небольшой общей площади их покупная стоимость остается доступной. С другой стороны - потому, что прибыль на 1 квадратный метр более высока, чем в квартире с большей общей площадью.

К тому же рост стоимости аренды ясно свидетельствует о том, что этот эффект заметно усиливается: сравнительный анализ в городе Мюнхене показывает, что «чистые» арендные ставки без учета стоимости коммунальных услуг (за 1 м2) для квартир жилой площадью от 20 до 40 м2 в 2005 году составили в среднем 13,62 евро. В 2015 году они уже подошли к отметке в 24,98 евро, т.е. увеличились почти вдвое. Для сравнения: в квартирах жилой площадью от 80 до 100 м2 в 2005 году они составляли 11,03 евро, а в 2015 - 16,38 евро.


Расположение проекта:


Строительство проекта запланировано в деловой части района Богенхаузен, на пересечении улиц Prinzregentenstrase  и Einsteinstrase.


До автобусной остановки: 3 минуты ходьбы (270 м)


До автострады А96: 2 минуты езды (750 м)


До реки Изар: 6 минут езды на велосипеде (2 км)


До Английского сада: 9 минут езды на велосипеде (2,5 км)

Основные характеристики :
Общая площадь: 22 м2
Количество комнат: 1
Количество ванных комнат: 1
Год постройки: 2018
Доход фактический: 6 864 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 4%

Внешние и внутренние характеристики :

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
Munich, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru