Недвижимость в Приграничной Франции и получение ВНЖ
Одни из самых привлекательных мест для покупки недвижимости во Франции – департаменты региона Рона-Альпы, которые находятся на границе со Швейцарией. Это окружающие кантон Женева департаменты Франции Ain (Эн) и Haute-Savoie (Верхняя Савойя), они также носят название «Приграничная Франция». Этот регион обладает целым рядом неоспоримых преимуществ, которые невозможно найти в других регионах этой страны. Отлично развитая транспортная инфраструктура, единая языковая среда со всеми пограничными кантонами Швейцарии, исторически высокий уровень французской культуры в сочетании со швейцарским качеством создают ощущение полного отсутствия границ в едином регионе Женевского озера.
Большое количество международных организаций, таких как ООН, ВОЗ, ВТО, а также штаб-квартир международных корпораций создают интернациональную обстановку и обеспечивают наличие большого количества семей с высоким уровнем доходов практически всех национальностей. Это самая интернациональная часть Франции, где почти каждый житель свободно говорит на английском языке, что в отличии, например, от Парижа, значительно упрощает интеграцию для иностранцев.
Важным фактом является наличие образовательных учреждений, где образование ведется на английском и французском языках, что гарантирует более быструю адаптацию детей, владеющих только английским языком. В отличие от Швейцарии, во Франции отсутствуют любые ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами.
Горнолыжные склоны и термальные источники, прекрасный климат и удивительные пейзажи – тут есть все, что нужно для жизни и полноценного отдыха. Поэтому департамент Верхней Савойи часто выбирают с целью не только отдыха, но и иммиграции. На сегодняшний день одной из самых востребованных иммиграционных программ является программа получения Вида на Жительство на основании Финансово-независимого безналогового статуса. Данный вид на жительство может быть предоставлен иностранным гражданам, имеющим достаточные финансовые средства для проживания в стране.
Убедительным аргументом подтверждения финансовой состоятельности является приобретение недвижимости во Франции. Приобретая статус финансово-независимого безналогового резидента Франции, Вы получаете целый ряд неоспоримых преимуществ, выгодно отличающих данный статус от всех существующих статусов долгосрочного пребывания в странах Европы:
- В рамках данного статуса, у Вашей семьи полностью отсутствует налогообложение ваших доходов, полученных за пределами Франции, так как Вы не являетесь налоговым резидентом Франции.
- Единственные налоги, обязательные к уплате - это налог на собственность и налог на проживание, которые, как правило, составляют не более 2 000 - 4 000 евро в год. Такой вид на жительство позволяет полностью избежать обязательств перед местными властями по созданию новых рабочих мест и содержанию компании, что является обязательным требованием почти во всех странах Евросоюза в случае бизнес-иммиграции.
- Знание французского языка при получении ВНЖ в рамках финансово независимого безналогового статуса и его продлении не требуется.
- Упрощены процедуры продления ВНЖ, требуется только иметь за пределами Франции регулярный доход, позволяющий жить без финансовых затруднений вашей семье.
- Вид на жительство распространяется на всех членов семьи, а не только на заявителя, как, например, в случае с учебным статусом. Вы получаете возможность постоянно проживать на территории Франции и свободно передвигаться по всем странам шенгенского соглашения, а через 5 лет возможно получение ПМЖ (постоянного вида на жительство) и в дальнейшем гражданства.
Весь процесс получения вида на жительство занимает в среднем около 3 месяцев (около 1 месяца занимает рассмотрение пакета документов в Консульстве Франции и около 2 месяцев - оформление вида на жительство в административных органах департамента). Мы разработаем оптимальную для Вас концепцию для получения статуса резидента и обеспечим всестороннюю поддержку на всех этапах иммиграционного процесса, включая составление полного досье для представления к рассмотрению в Консульство Франции и в административные органы департамента, выбор объекта недвижимости, открытие банковских счетов и организацию финансирования в ведущих банках Франции, налоговые консультации и другое.
Если у Вас остались вопросы, мы будем рады на них ответить! Обратитесь к специалистам Cliff Property для консультации по покупке недвижимости в Верхней Савойе и во Франции в целом.