Изменения при сдаче недвижимости в аренду во Франции
Во Франции произошли изменения, касающихся владельцев жилья, сдающих его в аренду. Причиной изменений послужила жесткая конкуренция между отелями и частными собственниками.
Жильё, сдаваемое внаем должно иметь статус «меблированного туристического объекта», и не должно быть местом проживания собственника. Собственники обязаны сдавать местным властям декларацию аренды.
Формальности зависят от региона. В большинстве регионов ничего больше оформлять не надо, а вот в крупных городах, таких как Париж, департамент Сен-Сант-Дени, Валь-де-Марн, О-де-Сен, и коммунах, имеющих более 200 тысяч жителей, собственнику жилья необходимо подать в местную мэрию запрос на авторизацию. На основании этой авторизации будет выдано разрешение на сдачу жилья в аренду. Очень строго контролируется сдача жилья краткосрочно и разрешений выдается очень мало.
Власти могут потребовать от собственника оплатить переход объекта из статуса «постоянного места жительства» в статус «жилье для аренды». Если это требование проигнорировать, то можно получить штраф до 25 тысяч евро.