Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Коммерческое здание в Эссене

ID : 29472

город : Эссен

вид объекта : Коммерческая недвижимость

Общая площадь : 2181 м2

Площадь участка : 1519 м2

Доходность : 7 %

цена : 3 800 000 euro
Подробное описание :

Предлагаемый объект расположен к северо-востоку от центра Эссена. В настоящее время объект недвижимости имеет около 97 м2 пустующих площадей. Тем самым есть потенциал увеличения дохода за счёт сдачи в аренду пустующего помещения, а также повышения арендной платы второй квартиры. В общей сложности арендаторам и клиентам предоставляется 32 парковочных места в подземном гараже, а также места для парковки на улице.

Предлагаемый объект имеет центральное расположение в районе на оживленной главной торговой улице. В непосредственной близости от объект находится пекарни, аптеки, рестораны и кафе.


Привлекательные арендаторы (частные врачебные кабинеты, офисы, квартиры и розничная торговля). Сетевой супермаркет EDEKA как высококлассный якорный арендатор (арендует с 1995 года) . Собственная подземная парковка . Пентхаус (173 м2) безвозмездно используется при жизни арендатором (договор с 1986 года).

 

Основные характеристики :
Общая площадь: 2181 м2
Площадь участка: 1519 м2
Количество квартир: 2
Доход фактический: 253 057 EUR - евро в Год
Доход потенциальный: 266 575 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 7%
Рентабельность потенциальная: 7%

Внешние и внутренние характеристики :
Парковка

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
essen, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru