Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru

Пакет из 10 квартир в Дюссельдорфе

ID : 29320

город : Дюссельдорф

вид объекта : Апартаменты и квартиры

Общая площадь : 484 м2

Доходность : 4 %

цена : 1 450 000 euro
Подробное описание :

Площади квартир и холодная аренда:




Дом 1

1 этаж слева -   64,83 кв.м. (551,06 €)

1 этаж справа (новая) -  36,26 кв.м. (362,60 €)

2 этаж слева - 74,51 кв.м. (633,34 €)

2 этаж справа -  36,63 кв.м. (311,36 €)

3 этаж справа -  36,63 кв.м. (311,36 €)



Дом 2

1 этаж слева (новая) -  59,06 кв.м. (590,60 €)

2 этаж слева -  61,09 кв.м. (519,27 €)

2 этаж справа - 74,96 кв.м. (637,16 €)

3 этаж слева - 61,09 кв.м. (519,27 €)

3 этаж справа - 74,96 кв.м. (637,16 €)




Предлагаемая недвижимость на границе районов Hassels-Benrath. Два дома на 15 квартир из них 5 новых квартир. 5 квартир уже проданы. Предлагаемые квартиры можно покупать как пакетом так и по отдельности.




Общая жилая площадь всех 15 квартир в 2-х домах (с учётом уже проданных) 865,72 кв.м.


В 2015-2018 годах дом был полностью отремонтирован и расширен. В домах ещё ведутся окончательные ремонтные работы. Объект будет продаваться полностью законченным и это будет прописано в договоре купли-продажи. Все квартиры сданы в аренду, на не сданные квартиры продавец даёт гарантию, что тоже будет прописано в договоре купли-продажи.

Среди прочего, были проведены следующие модернизации:



* Теплоизоляция наружного фасада

* Обновление внутренних окон

* Обновление всех подоконников (гранит)

* Новая Система Отопления

* Новые входные двери в домах вкл. новые звонки и домофоны, а также почтовые ящики

* Ремонт лестничных клеток и площадок

* Ремонт балкона

* В некоторых квартирах обновлены ванные комнаты



В домах полностью заменены крыши и достроены новые квартиры в мансарде. Все квартиры уже разделены в соответствии с §8 на отдельные подземельные книги и таким образом, могут быть проданы по отдельности.

Основные характеристики :
Общая площадь: 484 м2
Количество квартир: 10
Год постройки: 1961
Год проведения ремонта: 2015
Доход фактический: 60 877 EUR - евро в Год
Рентабельность фактическая: 4%

Внешние и внутренние характеристики :

ИМЯ*
ТЕЛЕФОН*
E-MAIL*
ВАШЕ СООБЩЕНИЕ*
* поля обязательные для заполнения
Расположение объекта :
dusseldorf, germany
смотрите также

+7 (499) 995-0658
Компания Cliff Property - ваш персональный консультант
на рынке зарубежной недвижимости с 2006 года
121170, г.Москва, Кутузовский пр-т, д.36, стр.3 Тел/факс: +7 (499) 995-06-58 E-mail: property@cliff-property.ru