Процедура покупки Вид на жительство Мероприятия Ипотека
В каком городе вы ищете недвижимость

Особое место среди городов Германии занимает Мюнхен. Столица Баварии и третий по численности населения этот город сумел вобрать в себя все самое необходимое для идеального места жизни. Поэтому по инвестиционной привлекательности Мюнхен находится в числе лидеров и составляет серьезную конкуренцию Берлину.

Вне зависимости от целей покупки недвижимости в Германии, будь то обретение «второго дома» или желание начать бизнес за рубежом, Мюнхен был и остается самым популярным городом. Ведь жить и работать в этом городе – удовольствие. Недаром ежегодно сюда съезжаются более трех миллионов туристов, а большинство из них становятся его новыми жителями. Разнообразие музеев, памятников культуры, модных бутиков – каждый находит себе развлечение по вкусу, а мягкий климат юга Германии будет благоприятно влиять не только на Ваше здоровье, но и обеспечит отличное настроение.

Предложения по продаже недвижимости в Мюнхене: цены и каталог объектов

Недвижимость в Мюнхене стоит того, чтобы вложить в нее деньги. Переезжая сюда жить, Вы можете не беспокоиться о своем благополучии. Помимо культурной «начинки» города, Мюнхен славится университетами и хорошо развитой инфраструктурой, а это значит, что будущее детей можно считать обеспеченным. А многообразие медицинских и культурных учреждений делает Мюнхен самым социально благополучным регионом Германии.

Мюнхен не зря называют «большой деревней». Несмотря на разнообразие проживающих здесь людей, все горожане стараются жить в своей особой атмосфере. Поэтому для каждого горожанина очень важно не забыть поприветствовать соседей, встретившись случайно на улице, или помочь случайному прохожему найти дорогу.  Приобретая недвижимость в Мюнхене, Вы как будто становитесь членом одной большой заботливой семьи.

Впрочем, и покупка коммерческой недвижимости в Мюнхене ради последующей сдачи в аренду и увеличения своего капитала – тоже неплохая идея. Все потраченные средства обязательно окупятся, ведь, несмотря на дороговизну жилья, спрос на квадратные метры в этом городе неумолимо растет. Доходность недвижимости в Мюнхене варьируется от 2% до 5%, а стоимость квартир в Мюнхене начинает расти от 4 500 евро за м2.  На первых этажах домов в Мюнхене в основном располагаются бутики и магазины, жилые помещения начинаются со второго этажа. Кстати, в этом регионе практически нет новостроек, так что купить можно только вторичное жилье.  Но даже квартиры в старинных домах здесь сдаются по очень выгодным расценкам. Например, снять квартиру площадью 60 м2 можно в среднем за 801 евро в месяц.

Как и во всей Германии, купить недвижимость в Мюнхене могут как иностранные компании, так и частные лица – нерезиденты страны. Немецкие законы не препятствуют иностранным инвестициям, а наоборот привлекают их в страну. По итогам 2011 года, 30% покупателей недвижимости в Германии, в том числе и в Мюнхене – жители иностранных государств.

Вариантов для покупки недвижимости в Мюнхене огромное множество – от жилых помещений (квартир, домов, особняков) до коммерческих объектов (офисов, доходных домов, отелей, кафе, ресторанов). Чтобы сделать правильный выбор для будущих инвестиций, обратитесь в компанию Cliff Property, и наши специалисты смогут подобрать самый выгодный и самый привлекательный вариант, помогут в сопровождении сделки и ответят на все волнующие Вас вопросы.


смотрите также
хотите купить, но нет времени искать? оставить заявку